{"id":1318,"date":"2021-05-13T11:04:41","date_gmt":"2021-05-13T11:04:41","guid":{"rendered":"https:\/\/confrontiassisi.it\/?p=1318"},"modified":"2021-06-29T08:19:49","modified_gmt":"2021-06-29T08:19:49","slug":"regolamento-edilizio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/2021\/05\/13\/regolamento-edilizio\/","title":{"rendered":"Il Regolamento edilizio del Comune di Assisi"},"content":{"rendered":"\n

Introduzione di Clara Brunacci da Il candidato Sindaco, un soggetto da formare. Documenti e procedure per amministrare<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

Il Regolamento edilizio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Secondo il Testo Unico sull’edilizia il regolamento edilizio \u00e8 lo strumento normativo che disciplina a livello comunale le modalit\u00e0 costruttive della edificazione, garantendo il rispetto delle normative tecnico-estetiche, igienico-sanitarie, di sicurezza e vivibilit\u00e0 degli immobili e delle pertinenze degli stessi.<\/p>\n\n\n\n

Il Regolamento Edilizio d\u00e0 le principali definizioni edilizie ed urbanistiche, precisa i metodi di misurazione, indica gli elaborati tecnici da predisporre per ciascun tipo di intervento, definisce per la materia i compiti del Dirigente o del Responsabile del servizio, determina la composizione e le attribuzioni della Commissione Edilizia.<\/p>\n\n\n\n

Con lo stesso regolamento viene descritta la procedura dei provvedimenti di competenza comunale, viene disciplinata l’esecuzione degli interventi, nonch\u00e9 il collaudo delle opere e le modalit\u00e0 per il controllo e la vigilanza, che gli uffici comunali esercitano durante l’esecuzione dei lavori, definiti i requisiti di sicurezza ed igienico-sanitari rispetto ai diversi usi cui sono destinati gli immobili, nonch\u00e9 le caratteristiche edilizie ed abitative delle costruzioni.<\/p>\n\n\n\n

Il regolamento \u00e8 nato prima della legislazione urbanistica, quando non era neppure concepibile una pianificazione del territorio e con l\u2019avvento della legislazione urbanistica esso ha mantenuto la ricchezza originaria del suo contenuto ed anche la sua autonomia formale dal piano regolatore, di cui \u00e8 peraltro uno strumento integrativo.<\/p>\n\n\n\n

Cos\u00ec mentre lo strumento urbanistico effettua la suddivisione in zone del territorio comunale, il regolamento edilizio disciplina le modalit\u00e0 costruttive disponendo in particolare in ordine alle altezze, alle distanze dei fabbricati, all’ampiezza dei cortili e degli spazi interni, all’aspetto dei fabbricati, ecc., per cui le norme del regolamento edilizio, sebbene ispirate a finalit\u00e0 pubblicistiche, sono anche rilevanti nei rapporti interprivati<\/p>\n\n\n\n

Il procedimento di formazione del regolamento edilizio, che ha la sua base nell’art. 36 della legge urbanistica, si svolge attraverso le fasi della adozione, approvazione e pubblicazione<\/strong>. La prima, quella dell’adozione, di competenza del Consiglio comunale, non trova nella legge urbanistica una specifica disciplina, mentre la competenza della approvazione viene attribuita della Regione. Per quanto riguarda, infine, la pubblicazione si applicano le apposite prescrizioni degli statuti comunali.<\/p>\n\n\n\n

Il carattere normativo del regolamento edilizio non pu\u00f2 essere messo in dubbio.<\/p>\n\n\n\n

Tale configurazione implica anzitutto il dovere di conoscenza, da parte del giudice, delle disposizioni regolamentari analogamente a quanto avviene per ogni altra norma giuridica primaria o secondaria, in secondo luogo, la regola secondo cui il regolamento, a differenza del piano regolatore generale e del programma di fabbricazione, non pu\u00f2 normalmente essere impugnato direttamente, data la generalit\u00e0 ed astrattezza del suo contenuto. Solo in casi eccezionali, quando la disposizione regolamentare sia capace di ledere direttamente e autonomamente l’interesse dei privati, \u00e8 stata riconosciuta la possibilit\u00e0 di una sua immediata impugnativa non collegata a quella dell’atto applicativo.<\/p>\n\n\n\n

Scarica qui sotto i documenti in pdf<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Regolamento Edilizio Comune di Assisi 26\/08\/2009<\/strong><\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n
Modifica Regolamento Edilizio Comune di Assisi 26\/10\/2017<\/strong><\/a>Download<\/a><\/div>\n\n\n\n

Fonte: Comune di Assisi – Pianificazione e governo del territorio<\/p>\n\n\n\n

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Comune di Assisi – Regolamento Edilizio del 26\/08\/2009 e Modifica del 26\/10\/2017<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":1354,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[56,60,25,12,74,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1318"}],"collection":[{"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1318"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1318\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1770,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1318\/revisions\/1770"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/confrontiassisi.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}